Årsstämma och ny fastighetsförvaltare

Årsstämma

Det börjar närma sig årsstämma! Stämman kommer att ske 11 Juni i Brämaregården kyrka i vanlig ordning. En skriftlig kallelse kommer att delas ut till er medlemmar ca 2 veckor innan årsstämman. Under stämman kommer vi välja in en ny styrelsen och behandla våra motioner.

För er som medlemmar är det viktigt att ni närvarar för att föra er åsikt men även att bidra till bostadsrättsföreningen välmående. Många ur den nuvarande styrelsen kommer att avgå och vi ser därför också ett behov av nya ledamöter som vill  sitta i styrelsen. Är du intresserad är du varmt välkommen att använda dig av forumläret på hemsidan eller maila oss direkt på porslinsfabriken@outlook.com.

Vi i styrelsen har även den nuvarande situationen med Covid-19 i åtanke. Vi anser att vi inte kommer överstiga 50 personer i lokalen då vi är 33 bostäder i föreningen. Vid behov kommer vi även vidta åtgärder för att minska risken för smittospridning.

Ny Fastighetsförvaltare

Från och med 1 Juli kommer att vi kommer ha en ny fastighetsskötare som tar hand om allmänna platserna i huset. Vi kommer att övergå från FF Fastighetsservice till SBC. Felanmälan går som vanligt att göra direkt här på hemsidan.

Byte av ekonomisk förvaltning

Vår tidigare ekonomiska förvaltare Fastighets Partner har beslutat sig för att sluta med sitt arbete med förvaltning av bostadsrättsföreningars ekonomi och lämnar över detta till deras ägare SBC. Vi har nyligen skrivit på avtal med SBC och kommer att gå över till dem för ekonomisk förvaltning vid årsskiftet. Du som medlem kommer få en informationslapp om bytet under mitten av December.

Påverkan för dig som medlem

I Decemeber månad kommer du att få dina första avier från SBC, i pappersform via posten. Dessa avier betalas manuellt via OCR-nummer. Är du ansluten till Kivra innan 26 November 2019 kommer din faktura skicka där igenom istället.

I fortsättningen kommer det finnas flera betalningsalternativ:

  • Autogiro
  • E-faktura
  • Kivra
  • Manuell inbetalning via pappersavi likt tidigare.

Har du autogiro sedan innan kommer detta behövas skapas om då vår förening kommer få ett nytt bankgironummer.

Har du frågor gällande dina avier kan du kontakta kundtjänst på SBC:

Måndag-Fredag 07:00 – 21:00
Telefon: 0771 – 722 722
E-post: kundtjanst@sbc.se

Höströjardag!

Nyhetsbrev

Här kommer lite information från oss i styrelsen om vad som händer i huset!

Avgiften

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3% f.r.o.m Mars 2019. Detta görs för att säkerställa att vi kan upprätthålla en god ekonomi trots att vi genomför ett par större renoveringar och att våra driftkostnader just nu är relativt höga. Förhoppningsvis går allt som förväntat och då hoppas vi kunna sänka avgifterna igen.

Källsortera

Vi ser ofta att det händer att återvinningsmaterial hamnar i soprummet. Samt i det bruna kärlet för matavfall hamnar lite allt möjligt. I denna ska endast matavfall i papperspåse slängas.

Brandvarnare

Se gärna över batteri i brandvarnare och att ni har en brandvarnare. Detta är varje respektive medlems skyldighet.

Det finns brandsläckare i cykelförrådet på Rörstrandsgatan 1 och i båda delarna av källarutrymmet. Det finns även en i kolsyresläckare i tvättstugan som ska användas vid brand där inne.

Värmen

Vi har märkt att det är kyligt i ett par lägenheter, detta beror till stor del på våra dåliga fönster men vi gjorde även ett försök att sänka värmen generellt i fastigheten för att få ner driftkostnaderna då detta är vår absolut största utgift. Detta fungerar uppenbarligen inte med det skicket fönstren är i idag utan värmen ska höjas igen.

Projekt framåt

Vi har ett par större renoveringar på gång och hoppas att kunna byta de liggande stammarna och fönstren under 2019. Angående fönstren så är avtalet med Trafikverket klart och vi undersöker möjliga fönster samt har påbörjat en bygglovsprocess. Mer info om detta kommer när det börjar närma sig.

Vi i styrelsen önskar samtliga medlemmar en god jul och god fortsättning.

 

Nyhetsbrev

Tack till er som medverkade på höstens röjardag!

Kul att se att så många ville och kunde dyka upp! Under dagen grundstädade vi tvätt- och torkrum och alla allmänna utrymmen och hann även med att rensa på innegården. Om någon känner sig manad så återstår det att olja utemöblerna som står i det lilla utrymmet mot innergården. 

Kort om vad som händer i huset.

  • Fönsterbytet, vi har haft lyckade diskussioner med Trafikverket där de gått med på att bekosta en del utav renoveringen och bytet är planerat att ske under nästa år. 
  • En hemsida är på väg, tanken är att samla information och nyheter kring fastigheten på ett lättillgängligt ställe. 
  • Brandskydd, vi har ökat brandskyddet med nya brandsläckare i de allmänna utrymmena. Det finns en släckare i cykelförrådet, två i källargången och en i tvättstugan (den i tvättstugan är en kolsyresläckare specifikt för tvättstugan). Det har även monterats nya brandvarnare i vissa utrymmen och det ska upp i trapphusen också. Mer info kommer när allt är på plats. 
  • Spärrlinje är målad utanför entrén på Rörstrandsgatan, nya ”Parkering Förbjuden”-ska beställas till alla garageportar också. 
  • Vi håller på att se över belysningen i de allmänna utrymmena och utanpå fasaden.  

Vi önskar er en fortsatt trevlig höst